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關於廣慈bot計畫內容 高雄搬家
 

廣慈BOT計畫位於台北市信義計畫區東側,面積6.5公頃,以新設11米計畫道路分隔為南北兩基地開發。基地前
身為廣慈BOT博愛院以及福德平宅,分別興建於民國58年、59年,主要為因應當時社會發展之需求所設置,提供
予老人及低收入戶之照護與臨時住宅,然因整體社會環境與時間變遷快速,廣慈BOT博愛院與福德平宅皆屬建物
老舊、土地低度開發利用空間,亟待更新與轉型。
台北市政府為能因應台北市老年人口及弱勢族群福利之照護需要,並為促進土地活化之利用,自民國79年
起,歷經4次研究以及40餘次專案會議討論,訂定了「都市發展與社會福利兼顧」之開發方式,預定興建養護
中心、老人住宅、社區住宅等社會福利設施,以及公園、停車場、商業設施等帶動地方發展。

在政府財政困難的情況下,為能引進民間資金與經
營效率、經驗,達到加速開發的目的,台北市政府
於98年初以全案徵求民間機構參與投資興建營運
(BOT)之方式辦理公開招標作業,但恰逢突如其來
的全球金融風暴,在一片不景氣的氣氛中,投標案
乏人問津。唯茂德集團、宏國集團、樺福建設等不
畏風暴,毅然籌組投資開發團隊,以行動表達對台
北市政府的力挺。
廣慈BOT計畫經過嚴格審查公開評選後,全案底定,終於在
98年6月15日由郝市長與柏德公司正式簽約推動,
預定103年完成,社會各界與地方居民亦表達高度
期待與支持。

由茂德集團(40%)、宏國集團(30%)、樺福建設(20%)與博達
建設、漢洋建設、善圓投資股約10%股份所籌組的聯合開發
團隊,在確認得標之後即正式成立「柏德開發股份有限公
司」,專責本案興建及營運規畫、推動事宜,並委託「李祖
原聯合建築師事務所」擔任建築設計工作。
柏德團隊成員都有豐富的開發資歷,並不乏參與知名建築與
參與政府共同開發的經驗。其中,宏國集團曾參與打造台北
地標101大樓、捷運木柵線忠孝復興站(BR4)聯合開發計畫,
實力堅強;茂德集團成立於民國70年,在產業界以穩健踏
實著稱,不僅深耕台灣、深具盛名,事業亦擴及兩岸與加拿
大等海外地區;樺福集團亦參與台鐵萬華車站大樓興建營運廣慈
廣慈BOT案、中崙市場改建廣慈BOT案,以及多項捷運共構案、經驗
豐富。

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